15000元契税。
一手公寓契税缴纳比例是3%,50万的话需要缴纳15000元契税。如果是二手公寓交易则买卖双方还需缴纳其他税费,其中包括有增值税、印花税、个人所得税、土地增值税等。
40万的公寓出售要交纳4万左右的税款。公寓是集体住宅的一种形式,是商业地产投资中的住宅地产形式。 公寓分为商业公寓和员工公寓,是商业或房地产投资中的一种居住形式。每层设有数间套房及公共走廊、卫生间和浴室,主要方便办公居住和对外出租,商业公寓是指酒店、酒店或别墅,可自用或方便对外出租,空间大小合适,布局规范紧凑,经济实用,员工公寓还包括学校宿舍,更方便实用。截止目前没有公寓几年之后卖掉免税的政策。我国在二手房交易的过程当中,所推出的税费优惠政策主要面对的是普通住宅针对于非普通住宅不享受优惠政策,所以大家在选购房屋类型时,要针对于房屋进行全面的综合性了解公寓,虽然在价格方面有一定的优势,但是在后续交易时会产生数量比较高的手续费,而且公寓的产权往往只有40年或者是50年。
卖方需要交纳5.55%的营业税。
公寓出售双方都要交纳相关税费,卖方需要交纳5.55%的营业税,个人所得税是税率出售总额的1%,或者是两次出售差的20%,买方需要交纳契税,契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%,租房出售手续费总额为住宅6元/平米实际测绘面积,非住宅10元/平米,还需交80元的登记费。
如果公寓属于新房的话,直接缴纳3%的契税就行了。
但如果公寓属于二手房的话,那么买卖双方都需要交纳相应的税费,作为买方来说,除了缴纳3%的契税,还需缴纳O.025%的印花税,而卖方则需缴纳O.025%印花税,1%个税,5.3%综合税差额以及O.5%到5%增值税。
出售方税费
(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产大于5年,且为出售方唯一住房则免此税。
(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产大于5年则免此税。
(3该房产建筑面积每平方3元。
购买方税费:
(1)契税:报价3%。根据新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
(2该房产建筑面积每平方3元。
(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。以上所讲的报价,是指买卖双方进行网签申报时的报价,一般来说报价低于真实成交价。
公寓出售责任编辑:向昌明SN123。···
饮食十八大以来,中央将依法治国提升至治国理政基本方略的高度,并着手确立领导干部干预司法活动、插手具体案件处理的追责机制,推动以司法责任制为中心的司法体制改革,其目的,就在于保障每位司法者都能不受干扰地公正···
饮食[环球时报驻日本、美国、韩国、德国、加拿大记者蓝雅歌萧达王伟青木陶短房陈一]责任编辑:李鹏。···
饮食据王凯介绍,春节黄金周期间,同程邮轮联合天海邮轮、歌诗达邮轮等推出的春节邮轮旅游线路早早就被预订一空,除夕前后出发的航次必须至少提前30天才能预订到。···
饮食美剧《纸牌屋》里,有一段美国第一夫人和恐怖分子头目谈判时的经典对话,长安君至今记忆犹新。···
饮食红色预警为预测连续4天及以上出现重污染,其中2天达到严重污染。···
时装当地时间2月23日,黎巴嫩垃圾危机持续,垃圾袋堆满贝鲁特街道。···
时装而“出访”中美洲的蔡英文,好像有了撑腰一样,到处宣称“以整体‘国力’来讲,我们(台湾)也不是一个小国家”···
时装我们衷心希望特朗普展现出给整个人类历史带来惊喜的大视野和大手笔。···
时装目前滑雪场暂停营业,如果在网上购票,可申请退票退款。···
时装Copyright (c) 2018-现在 XML地图html地图 All Rights Reserved.
瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战”:平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?、印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏
人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! XML地图 网站源码 统计